Die Serviceeinheit Facility Management - Liegenschaftsverwaltung - sucht ab dem 01.09.2025, unbefristet, Personal für das Aufgabengebiet als Sachbearbeitung im Bereich Grundstücksverwaltung und dingliche Rechtsgeschäfte. KENNZIFFER 186/2025, EINSATZORT: Rathaus Spandau, 13597 Berlin.

IHR AUFGABENGEBIET

Vertragsangelegenheiten für Erbbaurechtsverträge für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens, z.B.

Vorbereitung und Abschluss von Erbbaurechtsverträgen
Anpassung von Vertragsbestimmungen und –klauseln
Prüfung und Erteilung der Zustimmung zu Erbbaurechtsübertragungen
Rückübertragung von Erbbaurechten aufgrund eines Heimfalls

Grundstücksgeschäfte (An- und Verkaufsangelegenheiten von Grundstücken) und dingliche Rechtsgeschäfte für Liegenschaften des Fach- und Finanzvermögens insbesondere:

Vorbereitung, Erstellung und Prüfung von Grundstückskaufverträgen
Vorbereitung und Führung der Verhandlungen und des Schriftverkehrs mit Vertragspartnern
Beratung und Unterstützung der Fachämter bzw. Abstimmung mit den Fachämtern zu Grundstücksgeschäften
Einholen der Genehmigung der Senatsverwaltung für Finanzen
Durchführen von Leitungsabfragen
Vertretung des Landes Berlin bei Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen
Abwicklung der Vertragsdurchführung

Abgabe und Entgegennahme von rechtsgeschäftlichen Erklärungen auf dem Gebiet des Grundstückswesens, z.B.

Einräumung, Löschung und Änderung von dinglichen Rechten, Reallasten und Baulasten
Löschungsbewilligungen von Grundschulden und Hypotheken, Vorrangeinräumung, Rangrücktritte und Pfandhaftentlassungen

Ausüben von Vorkaufsrechten

Klärung rechtlicher Fragen, Anfertigung Anhörungs- und Ausübungsbescheid

Bearbeitung herrenloser Grundstücke

Entscheidung über Aneignung und ggf. anschließender Veräußerung – Übertragung des Aneignungs-rechts an Dritte – in Absprache mit den für die Entscheidung zuständigen Fachämtern und der SenFin
Entwurf des Vertrages, Vollzug und abschließende Arbeiten

Angelegenheiten der Clusterung von Grundstücken im Rahmen der Übertragung von Grundstücken an die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) einschließlich des Vermarktungsprozesses im Clusterverfahren

Bearbeitung von Grundstücken des Finanzvermögens

Erstellen, Anpassen und unterschriftsreife von Mietverträge für das Land Berlin in Vollmacht

Zuarbeit bei Stellungnahmen für andere Dienststellen und zu Anfragen und Beschlüssen der BVV und deren Ausschüsse, des Abgeordnetenhauses und dessen Ausschüsse, der Senatsverwaltung, des Rechnungshofs und der Abteilungsleitung

Eine zusätzliche Beschreibung können Sie dem Anforderungsprofil unter "weitere Informationen" entnehmen.